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14年1315亿完成率120%

14年1315亿完成率120%

  房企今年前三季度的“战绩”陆续出炉,在行业平均目标完成率不足7成的背景下,恒大仅用10个月提前超额完成年度目标,给市场增添了一抹亮色。

  房企今年前三季度的“战绩”陆续出炉,在行业平均目标完成率不足7成的背景下,恒大仅用10个月提前超额完成年度目标,给市场增添了一抹亮色。

  11月2日,沪港通标的股恒大地产发布销售简报,10月销售258亿,创下其单月销售额历史最高纪录;前10月累计销售已达1545.3亿元,目标完成率103%全国居首,成为今年首家提前超额完成年度目标的房企。

  据统计,258亿是恒大继今年6月首迈200亿大关后,再创其单月销售新高,同时超过保利今年6月256.5亿销售额,摘得今年房企单月销冠。

  公告还显示,恒大多项指标大幅领先于同行。10月销售环比增129.9%,同比增185%,秒速时时彩官网投注平台增幅双双为全国第一;仅用10个月累计销售额即突破1500亿,大幅超过其去年1315亿的销售额,同比增44%全国第一。

  此外,恒大10月实现销售面积328.2万平方米,同比增219%,环比增131.4%。前10月累计实现销售面积2006.9万平方米,是全国首家突破两千万平方米的房企。

  距离。值得注意的是,尽管以万科、恒大为代表的第一梯队房企今年再创销售新高已成定局,但数据显示,目前行业平均目标完成率仍不足7成,不少房企难以顺利完成既定目标。

  事实上,恒大提前超额达标也在业内预料之中,包括新加坡最大证券公司大华继显、花旗银行两大外资投行及中信证券、中银国际等多家机构,近期发布恒大研报,纷纷看好恒大销售前景。

  大华继显研报指出,恒大下半年可售面积近2900万平米,预计今年销售将大幅超过目标。

  花旗银行研报认为,恒大2015年的销售势头强劲,预计今年同比增长三四成,未来三到五年继续实现高速增长,盈利能力未来将保持稳步的增长。

  中信证券研报认为,恒大销售良好,5月之后即进入高峰期;预期公司将成为主流蓝筹内房企业,成为境内外投资者的核心选择。

  中银国际研报认为,受益于品牌影响力、高执行力及定位刚需的策略,恒大销售强劲。研报预期,恒大全年销售将大幅超出目标。

  数据表明,恒大自2009年上市以来,业绩持续增长,年年超额完成销售目标。09年销售303亿完成率101%、10年504亿完成率126%、11年804亿完成率115%、12年923亿完成率115%、13年1004亿完成率100.4%,14年1315亿完成率120%,15年前10月1545.3亿已达全年目标103%。

  而今年,恒大也一直稳居目标完成率第一,前10个月有9个月销售额超过百亿。

  “今年行业分化、市场竞争加剧,恒大率先成功冲线,与其多年形成的竞争优势密不可分。”地产业内人士指出,“作为全国唯一一家全精装交楼的房企,恒大成本控制力强,产品定位刚需、性价比高,这些核心竞争力贯穿整个房地产开发链条。”

  10月份,恒大销售达258亿,而亿翰智库数据显示,中海、保利、碧桂园等原同属第一军团的千亿级房企,10月销售额分别为105亿、130亿和130亿,已进一步与万科、恒大拉开较大距离。值得注意的是,尽管以万科、恒大为代表的第一梯队房企今年再创销售新高已成定局,但数据显示,目前行业平均目标完成率仍不足7成,不少房企难以顺利完成既定目标。

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